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특례보금자리론 Q&A
Q. 하나의 주택을 구입하면서 디딤돌 대출과 특례보금자리론을 동시에 이용 가능할까?
A. 두 상품 요건 모두 충족한다면 함께 이용 가능하며 디딤돌 한도 부족 시 특례보금자리론으로 나머지 금액 신청 가능
Q. 주택가격 9억원 이하 판단 기준은?
A. 구축 아파트 : KB시세→한국부동산원 시세→주택공시가격→감정평가액
신축 아파트 : 분양가액을 적용하되, 분양가액 적용이 적합하지 않은 경우 감정평가액을 적용
연립·다세대·단독주택 : 주택공시가격→감정평가액 순으로 적용하되, 차주가 원할 경우 감정평가액을 적용
오피스텔, 생활 숙박시설 : 특례보금자리론 이용 불가
Q. 대출 실행 후 추가 주택 구매 가능할까?
A. 특례보금자리론 대출을 실행한 이후 추가주택 취득은 금지
추가주택을 취득한 경우 확인일로부터 6개월 이내 추가로 취득한 주택을 처분하거나 대출을 상환
해당 기한 내 처분하지 않는 경우 기한이익상실 처리되고, 3년간 보금자리론 이용이 제한
Q. 대출신청 시점과 실행 시점의 금리가 다를 경우는 어떤 금리가 적용될까?
A. 대출신청 시점과 실행 시점의 대출 기본금리 중 더 낮은 금리를 적용 / 우대금리는 대출 신청일을 기준으로 판단
특례보금자리론이 발표됐다. 과연 국민들의 반응은 어떨지 무척 궁금하다!
내집 마련이란 참 쉬운 게 아니구나!
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