개인주의 라이프

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기준 금리가 연일 오르더니 수신이 예전 피크때 대비 많이 낮아졌다. 예금이나 적금 금리는 핫했을 때보다 좀 더 떨어졌는데 대출 금리는 여전히 부담되는 수준이다. 이럴 때 일수록 자금 확보를 하고 있는게 중요하다. 최근 적금을 하나 새로 들었는데 내가 든 우리종합금융 적금은 금리 4.6%정도를 줬던 걸로 기억난다. 그런데 이 적금 금리도 예금 상품과 잘 섞어쓰면 이율을 더 높이 받을 수 있다. 선납이연 무지출 챌린지, 갓생살기를 시전하는 MZ들 사이에서 선납이연 적금이 인기라고 하는데! 선납이연 도대체 뭔지 지금부터 자세히 알아보자! 선납이연이란? 적금 일부를 납부 회차보다 먼저 선납하고 나머지 일부를 납부 회차보다 늦게 넣는 방식 1년짜리 적금을 매달 붓지 않아도 만기 때 선납일수와 이연일수의 합이 0이..

23년 3월 1일부터 청약 조건이 달라졌다! 이걸 알면 내가 1순위인지 2순위인지 알 수 있다! 지금부터 파헤쳐보자! 무순위 청약 조건 기존안 변경안 - 청약자 본인 해당 주택 건설지역 거주 요건 - 본인, 배우자 가족 구성원 모두 무주택자 타 지역거주자 or 다주택자도 무순위 청약 가능 국민주택 청약 조건 1. 최초 입주자 모집공고일 현재 해당 주택 건설지역또는 인근 지역에 거주하는 자로서 만 19세 이상 성년자 또는 세대주인 미성년자 2. 주민등록등본에 함께 등재된 세대 모두 포함 (배우자, 직계존속, 직계비속) 무주택인 상태 3. 5년 이내 당첨 사실이 없는 자 4. 청약통장 납입 기준 순위 지역 가입기간 납입횟수 1순위 투기과열지구, 청약 과열지구 2년 이상 24회 이상 위축지역 1개월 이상 1회..

부동산 시장이 어려워진 지금! 어쩌면 지금이 집을 살 수 있는 최적의 적기라고도 생각이 든다. 특례보금자리론이 출시되고 정부의 규제가 완화되면서 실제 부동산을 방문해본 결과 12~1월 사이 급매 매물이 전부 다 소진되었다고 했다. 최근에는 주담대 금리가 점점 떨어지면서 3%대 주담대까지 출시했다. 아래 내용들은 내가 며칠 전 경제 뉴스를 보면서 작성했던 내용들이다. 경제뉴스 브리핑 : 2023년 02월 07일 부동산 뉴스 1. 방화2도 신탁으로…'조합 재개발' 인기 뚝 방화2도 신탁으로…'조합 재개발' 인기 뚝 방화2도 신탁으로…'조합 재개발' 인기 뚝, 올해 정비사업 트렌드 "조합 대신 신탁 주도로" 한 luckyjindividualism.tistory.com ※ 아래 표기되는 내용들은 2월 8일 기준..

최근 N잡러라는 단어를 미디어를 통해 쉽게 접할 수 있다. 평생 직장에 대한 개념이 모호해지고 최근 전세계적으로 불어온 인플레이션의 영향으로 직업의 형태를 여러가지로 나눠 일하는 N잡러가 성행 중이다. 월급 하나로는 먹기 힘든 시기 N잡러가 되는 것이야말로 나만의 파이프 라인을 제작하는 방식 중 하나가 되고 말았다. 현 직장에 들어오기 전 프리랜서로 살았던 나는 프리랜서임에도 불구하고 정규직 직장인처럼 살았던 시절이 있다. 어린 나이부터 일을 시작해 분명 소속이 없다고 해야하지만 소속이 있는 것처럼 열심히 일했다. N잡러가 대세인 요즘! 프리랜서, 아르바이트 같이 특정 소속 없이 자유로운 형태로 일하는 사람들을"긱 워커"라고 칭한다. 긱(GIG)의 유래 긱은 1920년대 미국 재즈클럽에서 단기적으로 섭외..

"윤석열 정부 대출·세제·청약·전매제한·실거주 의무 등 부동산 전 분야 걸친 부동산 규제 문 정부 이전으로 완화" 하지만 오늘 날짜 기준 주택담보대출의 금리가 8%까지 인상한 가운데 과연 향후 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 궁금해진다. 그렇다면 과연 윤석열 정부가 내놓은 2023년 획기적인 부동산 정책은 무엇일지 지금부터 파헤쳐보자! [부동산 규제지역] * 수도권 : 서울 전역 투기 과열지구로 지정 ▶ 서울 강남 3구(서초·강남·송파), 용산구 제외 수도권 전면 해제 [분양가 상한제] * 분양가 상한제란? 분양가가 높게 책정된 신규 아파트 단지가 주변 부동산 가격 상승을 부추긴다는 이유로 주택 가격을 택지비 + 건축비 이하로 제한하는 제도! * 분양가 상한제 대상 분양가상한제 기존 변화 대상 서울 1..

고금리 시대 부동산 시장의 악화를 방지하기 위해 정부가 큰 결심을 했다. 1.3 부동산 정책을 통한 대규모 부동산 규제 완화는 물론이며 금리로 떠는 국민들을 위해 바로 이것의 출시를 앞두고 있다. 특례보금자리론 특례보금자리론이란? 금리 인상기 서민, 주택 실수요층이 이자 상승 불안 없이 다양한 용도의 저금리 자금을 이용하도록 지원하는 상품 시중 변동금리 주담대 대비 평균 0.4~0.9% 낮은 금리 지원 대상 9억원 이하 주택 대상 소득 제한 없이 무주택자도 1주택자도 누구나 지원 가능 * 단 2주택자의 경우 기존 주택을 2년 내 처분하는 조건으로 취급 가능 운영 기간 23년 1월 30일부터 1년간 한시 운영 대출 용도 주택 구입, 기존 대출 상환, 임대 보증금 반환 3가지로 구분 지원 내용 대출한도 최대..

특례보금자리론 Q&A Q. 하나의 주택을 구입하면서 디딤돌 대출과 특례보금자리론을 동시에 이용 가능할까? A. 두 상품 요건 모두 충족한다면 함께 이용 가능하며 디딤돌 한도 부족 시 특례보금자리론으로 나머지 금액 신청 가능 Q. 주택가격 9억원 이하 판단 기준은? A. 구축 아파트 : KB시세→한국부동산원 시세→주택공시가격→감정평가액 신축 아파트 : 분양가액을 적용하되, 분양가액 적용이 적합하지 않은 경우 감정평가액을 적용 연립·다세대·단독주택 : 주택공시가격→감정평가액 순으로 적용하되, 차주가 원할 경우 감정평가액을 적용 오피스텔, 생활 숙박시설 : 특례보금자리론 이용 불가 Q. 대출 실행 후 추가 주택 구매 가능할까? A. 특례보금자리론 대출을 실행한 이후 추가주택 취득은 금지 추가주택을 취득한 경우..